LANGENLOIS: Maisonette mit 3 Zimmern & Balkon | nahe Bahnhof

Objektnummer:
817
Ort:
AUT / Niederösterreich
Adresse:
3550 Langenlois
Lage:
Langenlois Bahnhof
Objektart:
Wohnung
Vermarktungsart:
Miete

Nutzfläche:
79,6 m²
Wohnfläche:
79,6 m²

Zimmer:
3
Bäder:
1
Toiletten:
1
Anzahl Balkone:
1
Abstellräume:
1

Elektro, Etagenheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Abstellraum

Gültig bis:
2030-02-28
Heizwärmebedarf:
62 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE:
1.86 (Klasse D)

Miete:
€ 980,32


Monatliche Gesamtbelastung:
€ 980,32

Befristung:
0 Jahre


Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Name:
Mag. Dominik Maitz
E-Mail:
maitz@maitz-immobilien.at
Telefon:
+43 676 733 61 60
Zum Kontaktformular

WICHTIG!
Hier handelt es sich um ein Mietangebot eines gemeinnützigen Bauträgers.
Die Wohnung wurde mit Fördermitteln des Landes NÖ errichtet, daher muss der Mieter bestimmte Fördervoraussetzungen erfüllen!

Infos zur diesen Voraussetzungen finden Sie hier:
-->  Land Niederösterreich (noe.gv.at)
Bitte beachten Sie insbesondere die Einkommensobergrenzen!

Am Beginn des Mietverhältnisses muss der Mieter den Finanzierungsbeitrag erlegen: € 10.971,63

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Maisonette mit 3 Zimmern und südseitigem Balkon

Die Wohnung erstreckt sich über 79,60m² auf zwei Wohnebenen.

nicht barrierefrei

VIDEO von der Wohnung: https://youtu.be/52OoURylxKs

Ebene 1
+ Vorzimmer/Flur
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Küchenraum (die Einbauküche wurde entfernt)
+ separate Toilette

Ebene 2
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum (oder Garderoberaum)

Warmwasser / Heizung: Elektro

Eine neue Küche müsste der Mieter selbst einbauen.

Gratis Kfz-Parkmöglichkeit auf der Liegenschaft.

Mietkonditionen:
Unbefristete Miete
Finanzierungsbeitrag des Mieters: € 10.971,63
Monatliche Miete: € 980,32
Energiekosten (Strom) sind im Mietpreis nicht enthalten.
Die genaue Mietzinsaufgliederung finden Sie in unserem Exposé (Tabelle im Anhang).

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Sie die oben erwähnten Fördervoraussetzungen erfüllen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.